中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区

“三供一业”分离移交维修项目招标公告

1.招标条件

　　本招标项目中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目（项目编号：GZGC-2018-F93）,招标人为贵州迈达盛恒信瑞物业有限公司，建设资金来自国家财政补助和自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设规模：本项目为中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目物业改造工程，主要对现有中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区家属区内共计14472户的物业设备设施进行维修改造。本工程总承包内容包括设计、设备采购供货、施工、安装调试、考核验收、培训和最终转入正式运行交付使用等。

2.2建设地点：贵州省贵阳市。

   2.3标段划分：共三个标段；

一标段：①河南庄小区 ②青云路小区 ③客西线小区 ④太慈桥小区 ⑤车站区小区 ⑥客技站小区 ⑦贵阳石洞坡小区 ⑧贵阳玉田坝小区 ⑨贵阳地道口小区 ⑩贵阳大庆路小区 ⑪新华路小区⑫贵铁新苑小区⑬贵铁新村小区⑭军体校小区⑮林歹南站小区⑯林歹站小区⑰清镇站小区⑱条子场站小区⑲大土⑳谷立㉑改貌㉒东站东铁小区㉓龙家寨片区1 ㉔龙家寨片区2㉕龙家寨片区3㉖花溪站㉗猫洞㉘石板哨㉙西货场㉚西站小区，共计4073户的物业设备设施进行维修改造。

 

二标段：①扎佐站小区 ②二区1 ③泰安小区 ④二区2 ⑤二区3 ⑥二区4 ⑦二区5 ⑧二区6 ⑨二区7 ⑩二区8 ⑪二区9 ⑫冬青巷一区 ⑬大修段区1 ⑭大修段区2 ⑮大修段区3 ⑯三区1 ⑰三区2⑱三区3⑲三区4⑳供电段1㉑供电段2㉒南车辆区1㉓南车辆区2㉔南车辆区3㉕南车辆区4 ㉖司机学校内㉗南车辆区5㉘南车辆区6㉙南车辆区7㉚贵阳南站1㉛贵阳南站2 ㉜贵阳南站3 ㉝贵阳南站4 ㉞贵阳南站5㉟贵阳南站6㊱理想家园一期㊲理想家园二期㊳理想家园三期㊴泰安巷小区㊵高坝站小区㊶久长站小区，职工家属区“三供一业”分离移交维修项目物业改造；共计5364户的物业设备设施进行维修改造。

三标段：①铁建大厦 ②百灵小区 ③北京路小区 ④双峰路小区 ⑤贵阳海马冲小区 ⑥贵阳英烈路小区 ⑦贵阳黔灵山站小区 ⑧大关冲站小区 ⑨大寨站小区 ⑩都拉营站小区 ⑪蓬莱站小区 ⑫材料厂片区⑬工修所片区1 ⑭工修所片区2 ⑮医院片区⑯看守所片区 ⑰房建片区 ⑱三角线片区1⑲三角线片区2⑳一区1 ㉑一区2 ㉒一区3 ㉓回龙路苑 ㉔回龙路苑 ㉕新萝村站小区 ㉖阳朗站小区㉗息烽站小区 ㉘盘脚营小区 ㉙小寨坝站小区 ㉚养龙司站小区㉛董家坪站小区 ㉜天台站小区 ㉝大水沟站小区 ㉞中心站小区；共计5035户的物业设备设施进行维修改造。

各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，但最多允许中标 1个标段。

2.4计划工期：一标段：240日历日；二标段： 240日历日；三标段： 240日历日。

2.5本次招标范围：

一标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目一标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目一标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目一标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造。

 

二标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目二标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目二标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目二标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造。

 

三标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目三标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目三标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳地区职工家属区“三供一业”分离移交维修项目三标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造。

 

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格；

3.2投标人须具有足够资产来有效地履行合同的能力；

3.3 投标人须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

3.4 投标人应满足招标文件对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的所有腐败、欺诈行为的不合格的投标人；

3.5投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.6投标人须具有安全生产许可证，并在有效期内；

3.7投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类）且未担任其他在建项目的施工项目经理；

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列求：

（1）联合体牵头人为具有建筑工程施工总承包贰级及以上的施工单位，联合体成员为具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上的单位。

（2）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及义务。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其它联合体在本项目的投标。

（4）联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为。

4．招标文件的获取

 4.1请有兴趣的投标人于2018年8月22日9时00分至2018年8月28日17时00分，在贵州省贵阳市观山湖区金阳北路233号贵州产业投资（集团）大楼四楼贵州贵财招标有限责任公司412室获取。

4.2获取招标文件时务必提供：法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件、企业营业执照副本复印件、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质证书复印件、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书复印件、联合体协议书原件（如有）、拟派项目经理建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业证书原件、注册证书原件、安全生产考核合格证书（B类）原件，上述资料须提供复印件一套并加盖单位鲜章，资料不齐全者不接受报名。

4.3招标文件售价2000元/标段，售后不退。

5．投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，开标时间，下同)为2018年9月11日10时00分，地点为贵州省贵阳市观山湖区金阳北路233号贵州产业投资（集团）大楼四楼贵州贵财招标有限责任公司414室逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网网》、《贵州省招标投标公共服务平台》、《贵州贵财招标有限责任公司网站》（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招标人：贵州迈达盛恒信瑞物业有限公司      招标代理机构：贵州贵财招标有限责任公司       地址：贵州省清镇市站街镇贵州化肥厂办      地址：贵阳市观山湖区金阳北路233号贵州

公楼1楼                                 产投集团大楼4楼412室

联系人：岳建华                            联系人：姚丹、马兰

电话：0851-85852658                      电话：0851-8522651（姚）、0851-852265（马）

 

 

 

 

                                                                                          

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年8月21日