中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造

招标公告

1.招标条件

　　本招标项目中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造（项目编号：GZGC-2019-F15）,招标人为贵州迈达盛恒信瑞物业有限公司，建设资金来自国家财政补助和自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设规模：本项目为中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造，主要对现有中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段部分家属区内共计18292户的物业设备设施进行维修改造。本工程总承包内容包括设计、设备采购供货、施工、安装调试、考核验收、培训和最终转入正式运行交付使用等。

2.2建设地点：贵州省。

    2.3标段划分：共六个标段；

一标段：六盘水工区，共计4690户的物业设备设施进行维修改造。

二标段：凯里工区1，共计2432户的物业设备设施进行维修改造。

三标段：凯里工区2，共计2762户的物业设备设施进行维修改造。

四标段：遵义工区，共计3531户的物业设备设施进行维修改造。

五标段：都匀、贵南工区，共计2760户的物业设备设施进行维修改造。

六标段：安顺工区，共计2117户的物业设备设施进行维修改造。

各投标人均可就本招标项目上述标段中的6个标段投标，但最多允许中标 1个标段。

2.4计划工期：一标段：设计30日历日、施工120日历日；二标段：设计30日历日、施工120日历日；三标段：设计30日历日、施工120日历日。四标段：设计30日历日、施工120日历日。五标段：设计30日历日、施工120日历日。六标段：设计30日历日、施工120日历日。

2.5本次招标范围：

一标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造一标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造一标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造一标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造等。

二标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造二标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造二标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造二标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造等。

三标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造三标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造三标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造三标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造等。

四标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造四标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造四标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造四标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造等。

五标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造五标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造五标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造五标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造等。

六标段：

设计阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造六标段的工程概算、施工图设计及预算等阶段的全过程设计及相关服务；提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；

货物采购：包括中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造六标段所需的所有材料设备；

施工阶段：中国铁路成都局集团有限公司贵阳建筑段“三供一业”物业分离移交维修改造六标段所包含的小区道路的维修改造；小区消防管网的维修改造；小区排水管网（污水、雨水）维修改造；小区立面维修改造；小区弱电维修改造；小区防雷设施维修改造；小区危房、临时建筑拆除；小区停车场维修改造；住户门禁系统设施、小区门岗设施、小区监控设施维修改造；小区厕所维修改造；小区绿化设施维修改造；小区亮化工程维修改造（增加路灯）；垃圾设施维修改造；小区围墙维修改造；公共设施维修改造；屋面防水维修改造等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格；

3.2投标人须具有足够资产来有效地履行合同的能力；

3.3 投标人须具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

3.4 投标人应满足招标文件对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的所有腐败、欺诈行为的不合格的投标人；

3.5投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.6投标人须具有安全生产许可证，并在有效期内；

3.7投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类）且未担任其他在建项目的施工项目经理；

3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列求：

（1）联合体牵头人为具有建筑工程施工总承包贰级及以上的施工单位，联合体成员为具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上的单位。

（2）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及义务。

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其它联合体在本项目的投标。

（4）联合体各方没有被暂停或取消投标资格或被有关部门通报在招投标过程中有违法行为。

4．招标文件的获取

 4.1请有兴趣的投标人于2019年4月29日9时00分至2019年5月7日17时00分(法定公休日、节假日除外)，在贵州省贵阳市观山湖区金阳北路233号乌江能源公司大楼四楼贵州贵财招标有限责任公司412室获取。

4.2获取招标文件时务必提供：法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件、企业营业执照副本复印件、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质证书复印件、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书复印件、联合体协议书原件（如有）、拟派项目经理建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业证书原件、注册证书原件、安全生产考核合格证书（B类）原件，上述资料须提供复印件一套并加盖单位鲜章，资料不齐全者不接受报名。

4.3招标文件售价2000元/标段，售后不退。

5．投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，开标时间，下同)为2019年5月21日10时00分，地点为贵州省贵阳市观山湖区金阳北路233号乌江能源公司大楼四楼贵州贵财招标有限责任公司414室逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《贵州省招标投标公共服务平台》、《贵州贵财招标有限责任公司网站》 （发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招标人： 贵州迈达盛恒信瑞物业有限公司          招标代理机构：贵州贵财招标有限责任公司       

地址： 贵州省清镇市站街镇贵州化肥厂办公楼1楼  地址：贵阳市观山湖区金阳北路233号

                                                      乌江能源公司大楼4楼412室

联系人：岳建华                                 联系人：姚丹、余文祥

电话：0851-85852658                            电话： 0851-85226520                                                                                           

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　        2019年 4月28日